1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
豊島区
95.0万円/㎡
前年比+1.7%
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TOP池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1985年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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4階 / 67.86㎡の場合
相場
6,432万円
94.8万円/㎡
4,792
5,885
6,979
8,072
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,885万円〜6,979万円
86.7万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
TOP池袋
7,200万円（106.1万円/㎡）/ 4階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,680万円 | 112.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/20 | 5,880万円 | 116.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/16 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/27 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,800万円 | 101.6万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アゼリア青新ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/13 | EastTerrace 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,490万円 | 105.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 4,680万円 | 87.4万円 | 53.55㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、豊島区では1.7%上昇しています。
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藤和池袋コープ
東京都豊島区西池袋五丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1991年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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東京都豊島区上池袋四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 9分
1997年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
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東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造